Chung cư N07 - Dịch vọng

Đơn vị thiết kế: Công ty  Liên doanh Sunjin Việt Nam  

Đơn vị thi công: Công ty CP VINACONEX 6

Vị trí Dự án: Tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài - kết nối từ đường Phạm Hùng đến đường Hoàng Quốc Việt.

Quy mô: Gồm 3 tòa N07 - B1; N07-B2; N07 – B3

Trong đó:

          Tòa nhà ký hiệu N07 – B1 gồm 2 khối, cao 27 tầng : là tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở

-      Tầng 1,2,3: bố trí sảnh, khu dịch vụ, phòng sinh hoạt cộng đồng… Diện tích xây dựng tầng 1 là 1506 m2, Diện tích xây dựng tầng 2, 3 là bằng nhau, mỗi tầng 1607m2, cao 4,2m

-      Từ tầng 4 đến tầng 27: Bố trí căn hộ, diện tích sàn xây dựng mỗi tầng 1516 m2, mỗi tầng cao 3,3 m. Tổng số căn hộ 225 căn.

-      Diện tích: 84, 89, 107, 110, 129, 146, 147, 169 m2...

              Tòa nhà ký hiệu N07-B2 là 1 khối cao 21 tầng

-      Tầng 1,2,3: bố trí sảnh, khu dịch vụ, phòng sinh hoạt cộng đồng…

-      Diện tích xây dựng tầng 1 là 802 m2, Diện tích xây dựng tầng 2,3 là bằng nhau, mỗi tầng 798 m2, cao 4,2m

-      Từ tầng 4 đến tầng 27: Bố trí căn hộ, diện tích sàn xây dựng mỗi tầng 777 m2, mỗi tầng cao 3,3 m. Tổng số căn hộ 108 căn.

-      Diện tích: 86, 89, 107, 110, 129, 148 m2...

Tòa nhà ký hiệu N07 – B3 gồm 17 tầng và 2 khối: là tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở

-      Tầng 1,2,3: bố trí sảnh, khu dịch vụ, nhà trẻ,phòng sinh hoạt cộng đồng…

Diện tích xây dựng tầng 2,3 là bằng nhau, mỗi tầng 1607m2, cao 4,2m

-      Từ tầng 4 đến tầng 17: Bố trí căn hộ, diện tích sàn xây dựng mỗi tầng 1539 m2, mỗi tầng 14 căn, cao 3,3 m. Tổng số căn hộ 196.

-      Diện tích: 74, 76, 84, 87, 91, 93, 120 m2

Tiến độ xây dựng: Đang xây thô tầng 4, dự kiến bàn giao Quý I năm 2013.

Tiến độ đóng tiền:

-         Đợt 1: 30% Tổng giá trị Hợp đồng theo giá gốc

-          Đợt 2: 20%  Sau khi dự án hoàn thiện xây thô đến tầng 5

-          Đợt 3: 20% Sau khi dự án đổ mái

-          Đợt 4: 20% Sau khi hoàn thiện mặt ngoài

-          Đợt 5: 10% Khi bàn giao nhà

Pháp lý: Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư,Vào tên hợp đồng mua bán với chủ đầu tư

Ưu điểm của dự án:

Chung cư NO7 tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài rộng 51m, đây là tuyến đường quan trọng kết nối với các trục giao thông trung tâm trong khu vực nội thành như: Đường Xuân Thủy – Cầu Giấy, Hoàng Quốc Việt, Phạm Hùng, Lê Đức Thọ, Phạm Văn Đồng. Và kết nối rất thuận tiện, gần với các dịch vụ công cộng có sẵn như Bến xe Mỹ Đình, Sân bay quốc tế Nội Bài, Ga Hà Nội.

Gần các bệnh viện lớn như Bệnh viện 19 -8; Bệnh  viện  E; Bệnh viện phụ sản Hà Nội; Bệnh viện Nhi Trung ương; Bệnh viện Xanh pôn … 

Đặc biệt là gần nhiều trường mầm non, tiểu học và các trường Đại học lớn như: Đại học Quốc Gia, ĐH Sư Phạm, Học Viện Báo Chí Tuyên Truyền, Cao đẳng sư phạm Hà Nội...

Gần các trung tâm thương mại, siêu thị lớn; Keangnam, Big C, Metro,.. 

Hơn nưa dự án N07 nằm trong Khu đô thị mới Dịch Vọng – trung tâm quận Cầu Giấy với tổng thể cảnh quan được mô phỏng như một thảm hoa văn đa dạng, nổi bật trên nền kiến trúc nhà vườn, biệt thự và hệ thống cây xanh mặt nước liên hoàn lưu thủy hòa quyện gắn bó tạo nên một đặc thù sinh thái không gian đô thi nổi bật. Đây là dự án có hạ tầng hiện đại, quy hoạch đồng bộ bao gồm đầy đủ các công trình công cộng phục vụ dân sinh như siêu thị, trường học, bể bơi.. Với hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước, xử lý rác thải hoàn chỉnh, đạt tiêu chuẩn cao.

Các căn hộ của dự án N07 được thiết kế theo mục tiêu tối ưu hóa không gian diện tích sử dụng, đề cao sự gần gũi thiên nhiên khiến người ta có cảm giác thoải mái, thoát khỏi cái ồn ào, chật chội. Có thể thấy dự án N07 có được những lợi thế mà ít có dự án nào có được chính là nằm ngay cạnh công viên Yên Hòa, công viên Nghĩa Đô và công viên Thủ Lệ. Điều này sẽ giúp bạn và gia đình có điều kiện được tận hưởng thiên nhiên, khí hậu trong lành, rất có lợi cho sức khỏe của gia đình bạn mà vẫn đảm bảo môi trường sống hiện đại, đầy đủ. Điều này rất cần thiết sau những giờ làm việc căng thẳng.

Điểm khác biệt cuối cùng tạo nên ưu thế của Dự án N07 chính là giá cả và tiềm năng sinh lời trong tương lai. Hiện nay Tòa nhà N07 có giá bán dao động từ 30-33 tr/m2, đây là mức giá hợp lý khi ta làm phép tính so sánh với giá của các Khu chung cư khác trong vùng thời điểm hiện nay như: Tòa nhà VIMECO (Hoàng Minh Giám KD) giá 45-48 tr/m2; Tòa N09 - Dịch vọng giá 39-40 tr/m2; Tái đinh cư N03 giá 36-39 tr/m2; Sunrise Building D11 Đường Nguyễn Phong Sắc KD giá 40-43 tr/m2; Constrexim CT1-CT2 Yên Hòa-Cầu Giấy (Green Park Tower) giá 1900- 2000 USD…”.

Mức giá hợp lý, diện tích đa dạng, tiến độ nộp tiền linh hoạt đáp ứng tối đa mong đợi của nhà đầu tư, các cặp vợ chồng trẻ mới lập nghiệp